Grundbuchauszug



Grundbuchauszug
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Wichtige Fragen zur Bestellung:

Wie bezahle ich?
Wie erhalte ich den Auszug und Rechnung?
Nachdem Sie mit Paypal bezahlt haben, erhalten Sie von unseren Mitarbeitern eine Email mit dem Grundbuchauszug (als PDF-Dokument) samt Rechnungsbestätigung.

Wie kann ich nach der Katastralgemeindenummer suchen?
Im nachfolgenden Link finden Sie ein Suchformular, mit diesem können Sie auch Postleitzahlen, Katastralgemeinden, Gemeinden mit politischer Gem.Nr. suchen:
Katastralgemeindenummer finden

Wo kann ich nach Straßennamen suchen?
Für eine Adresssuche im Grundbuch benötigen Sie den korrekten Straßennamen und die Zugehörigkeit zur passenden Gemeinde:
Straßensuche

In den FAQ erfahren Sie weitere nützliche Infos:
FAQ

Unser Team beratet Sie gerne bei weiteren Fragen:
Kontakt Grundbuch


Was ist das Grundbuch:
Das Grundbuch ist eine elektronisch geführtes Verzeichnis, definiert durch das Grundbuchgesetz (GBG). Das GB ist ein öffentlich zugängliches Register, das bedeutet jeder darf in das Grundbuch einsicht nehmen, wenn er z.B. Kaufinteresse o.Ä. aufweisen kann.


Das österreichische Grundbuch Hintergrundinformationen

Wie lese ich den Grundbuchauszug

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+ ZP FM GB
+ Exekutionen und Insolvenzen
+ Pflegschaftssachen und Verlassenschaften
+ Strafsachen und Sachwalterschaft
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Der Immobilienkauf:
Wichtige Unterlagen:
+ Grundbuchauszug: das wichtigste Dokument!
Es enthält dingliche Rechte, öffentlich-rechtliche Verpflichtungen, Belastungen/Darlehen, Dienstbarkeiten, Verbote …
+ Kaufvertrag: interessante Informationen, die enthalten sein können:
letzter erzielter Verkaufspreis geplante Sanierungsvorhaben oder andere Sachverhalte angeführte Mängel z.B. Elektrik veraltet oder Kamin nicht funktionsfähig usw.
+ Wohnungseigentümervertrag WEV:
Vertrag zwischen allen Wohnungseigentümern:
wie ist die Parkplatzsituation geregelt gibt es ein eigenes Kellerabteil welche Räume dürfen genutzt werden z.B. Waschraum, Fitnessraum, allg. Räume … Wem gehört welche Wohnung Sind Haustiere erlaubt?
+ Katasterplan:
genauer Grenzverlauf, Nachbarschaftsgrundstücke: Nutzungstypen, unterirdische Leitungen in der Nähe usw. weitere Dokumente: - Vorausschau der Hausverwaltung bei WEG (gesetzlich vorgeschrieben) unbedingt verlangen - Betriebskostenabrechnung (BK): besonderes Augenmerk auf Rohrbrüche und Elektroarbeiten legen um zukünftige Ausgaben einkalkulieren zu können - Rücklagenabrechnung (RL) und Vorschreibung verlangen.
- sonstige Abrechnungen verlangen: Instandhaltungskosten (IK) Fernwärmeanschluss, BK Garage / Tiefgarage …
- Heizkostenabrechnung mit allen Messstellen (Heizkörper) und kontrollieren
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Amtliche Begriffswolke:
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Stadt/Gemeinde:
1
2
Niederrußbach Grundbuch 39537
Welten (Sankt Martin an der Raab) Grundbuch 41218
Steinbach (Gemeinde Bad Großpertholz) Grundbuch 16093
Lanzenkirchen Grundbuch 54296
Simonsfeld Grundbuch 39558
2a
Eiferding Grundbuch 550
Edling (Gemeinde Trofaiach) Grundbuch 37316
Eberstein (Kärnten) Grundbuch 38417
Wohlfahrtsbrunn Grundbuch 22474
Hofamt (Gemeinde Emmersdorf) Grundbuch 22284

Winten (Gemeinde Eberau) Grundbuchauszug
Oed (Gemeinde Hafnerbach) Grundbuchauszug
Kälberhart Grundbuchauszug
Surtal Grundbuchauszug
Schönkirchen-Reyersdorf Grundbuchauszug
Kautzen Grundbuchauszug
Brettl (Gemeinde Gaming) Grundbuchauszug
Geiersdorf (Gemeinde Burgschleinitz-Kühnring) Grundbuchauszug
Großgerharts Grundbuchauszug
Seibersdorf bei Sankt Veit Grundbuchauszug
Weitra Grundbuchauszug
Schweinburg Grundbuchauszug
Itter (Tirol) Grundbuchauszug
Palterndorf-Dobermannsdorf Grundbuchauszug
Kindling (Gemeinde Diersbach) Grundbuchauszug
Kleinboden Grundbuchauszug
Anzenberg (Gemeinde Inzersdorf-Getzersdorf) Grundbuchauszug
Hörmanns bei Litschau Grundbuchauszug
Nöstlbach Grundbuchauszug
Aurach am Hongar Grundbuchauszug
2
Unterschwand (Gemeinde Zell am Moos) Grundbuch 74482
Roseldorf (Gemeinde Großmugl) Grundbuch 39551
Guttenbrunn (Gemeinde Heidenreichstein) Grundbuch 74319
Nonndorf (Gemeinde Waidhofen an der Thaya-Land) Grundbuch 34373
Sankt Stefan ob Leoben Grundbuch 37350
Vorchdorf Grundbuch 22131
Kamles Grundbuch 15929
2a
Schwarzensee (Gemeinde Weissenbach an der Triesting) Grundbuch 58989
St. Martin (Niederösterreich) Grundbuch 40273
Herzogbirbaum Grundbuch 39514
Bürmoos Grundbuch 13975
Perschling Grundbuch 103484
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Landeshauptstädte:
Wien
Graz
Salzburg
Linz
Klagenfurt
Villach
Innsbruck
Bregenz
Eisenstadt
St.Pölten

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